Estimation théorique
Avenue Jean Monnet,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Monnet,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-11 | 675 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 53 | 313000€ | 3682€ |
2020-10-23 | 682 | LOT LE PRE DES AUTURES | 4 | 89 | 900 | 354200€ | 3980€ |
2023-01-27 | 693 | AV JEAN MONNET | 2 | 69 | 404 | 275500€ | 3993€ |
2021-10-15 | 682 | AV JEAN MONNET | 5 | 320 | 213 | 565500€ | 1767€ |
2022-11-17 | 750 | AV JEAN MONNET | 5 | 153 | 402 | 375000€ | 2451€ |
2019-10-03 | 1 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 106 | 679 | 331000€ | 3123€ |
2020-02-03 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 120 | 893 | 680000€ | 5667€ |
2020-11-26 | 5 | LOT LES HIRONDELLES | 4 | 76 | 800 | 340000€ | 4474€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 88 | 571 | 338000€ | 3841€ |
2021-08-02 | 595 | AV JEAN MONNET | 4 | 89 | 500 | 309000€ | 3472€ |
2021-04-20 | 808 | AV JEAN MONNET | 4 | 104 | 941 | 325000€ | 3125€ |
2021-11-10 | 4 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 80 | 685 | 315000€ | 3938€ |
2020-12-30 | 595 | AV JEAN MONNET | 6 | 160 | 724 | 303500€ | 1897€ |
2020-02-18 | 595 | AV JEAN MONNET | 3 | 84 | 377 | 360000€ | 4286€ |
2023-03-24 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 100 | 727 | 467000€ | 4670€ |
2023-06-08 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 108 | 732 | 445000€ | 4120€ |
2021-12-17 | 473 | AV JEAN MONNET | 3 | 80 | 563 | 283405€ | 3543€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES PEUPLIERS | 3 | 60 | 233 | 216000€ | 3600€ |
2019-09-23 | 200 | CHE DES AUTURES | 4 | 88 | 1009 | 413000€ | 4693€ |
2023-01-13 | 467 | AV JEAN MONNET | 4 | 97 | 0 | 212000€ | 2186€ |
2019-09-23 | 6 | HAM DES VALLADES | 5 | 122 | 591 | 282000€ | 2311€ |
2022-10-14 | 9 | LOT LE PRE DES AUTURES | 5 | 110 | 980 | 435000€ | 3955€ |
2020-05-02 | 930 | AV JEAN MONNET | 5 | 120 | 880 | 450000€ | 3750€ |
2021-03-02 | 335 | CHE DES AUTURES | 6 | 162 | 1000 | 610000€ | 3765€ |
2020-12-11 | 999 | AV JEAN MONNET | 4 | 199 | 0 | 340000€ | 1709€ |
2021-09-28 | 29 | HAM DES VALLADES | 4 | 91 | 342 | 247000€ | 2714€ |
2021-08-02 | 124 | LOT SAINT JEAN | 6 | 98 | 465 | 254000€ | 2592€ |
2021-09-29 | 17 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 110 | 1100 | 415000€ | 3773€ |
2019-09-23 | 18 | RES SAINT JEAN | 5 | 139 | 800 | 448400€ | 3226€ |
2023-04-03 | 65 | LOT SAINT JEAN | 4 | 74 | 337 | 255000€ | 3446€ |
2020-09-22 | 19 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 83 | 462 | 303000€ | 3651€ |
2021-07-26 | 70 | LOT SAINT JEAN | 5 | 88 | 481 | 320000€ | 3636€ |
2023-03-14 | 246 | AV JEAN MONNET | 4 | 93 | 459 | 359000€ | 3860€ |
2021-09-20 | 62 | LOT SAINT JEAN | 4 | 70 | 463 | 190000€ | 2714€ |
2021-11-22 | 63 | LOT MAMELONET | 4 | 118 | 483 | 209350€ | 1774€ |
2022-04-11 | 63 | LOT MAMELONET | 4 | 118 | 483 | 428440€ | 3631€ |
2021-03-15 | 210 | AV JEAN MONNET | 5 | 85 | 400 | 251381€ | 2957€ |
2020-06-22 | 38 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 83 | 509 | 302000€ | 3639€ |
2021-06-25 | 82 | LOT SAINT JEAN | 3 | 76 | 492 | 235000€ | 3092€ |
2020-09-16 | 1180 | RTE DE VELLERON | 6 | 70 | 1822 | 180000€ | 2571€ |
2023-03-23 | 170 | AV JEAN MONNET | 3 | 70 | 340 | 313970€ | 4485€ |
2021-05-28 | 246 | AV JEAN MONNET | 3 | 61 | 579 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-03 | 28 | LOT LES GRANDES SORGUES | 3 | 75 | 400 | 287000€ | 3827€ |
2021-12-23 | 45 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 551 | 281650€ | 3165€ |
2020-07-17 | 5 | PL ALPHONSE DAUDET | 2 | 44 | 463 | 135000€ | 3068€ |
2019-09-18 | 4 | PL ALPHONSE DAUDET | 2 | 44 | 449 | 70000€ | 1591€ |
2020-04-24 | 42 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 490 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-16 | 12 | LOT LES GRANDES SORGUES | 5 | 86 | 369 | 332500€ | 3866€ |
2020-01-24 | 2 | RES AU SOLEIL | 3 | 74 | 373 | 262430€ | 3546€ |
2022-10-11 | 17 | LOT SAINT JEAN | 4 | 75 | 308 | 186375€ | 2485€ |
2020-10-23 | 18 | LOT LES GRANDES SORGUES | 4 | 89 | 365 | 230000€ | 2584€ |
2022-10-12 | 14 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 333 | 155000€ | 3523€ |
2020-01-06 | 1 | CRS ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 568 | 280000€ | 3182€ |
2020-12-04 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 93 | 696 | 245000€ | 2634€ |
2020-11-09 | 1 | LOT LE CIGALOUN | 3 | 104 | 526 | 250000€ | 2404€ |
2023-05-15 | 12 | LOT LE PRE AUX JONQUILLES | 4 | 88 | 652 | 355000€ | 4034€ |
2023-04-27 | 21 | LOT LES GRANDES SORGUES | 5 | 101 | 362 | 311700€ | 3086€ |
2022-01-06 | 14 | LOT SAINT JEAN | 4 | 98 | 1075 | 270300€ | 2758€ |
2022-12-22 | 1 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 103 | 518 | 404160€ | 3924€ |
2019-09-20 | 431 | CHE DE LA BROUILLASSE | 2 | 60 | 0 | 167000€ | 2783€ |
2019-12-18 | 431 | CHE DE LA BROUILLASSE | 4 | 88 | 0 | 225700€ | 2565€ |
2022-09-09 | 33 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 107 | 896 | 621800€ | 5811€ |
2023-02-16 | 19 | CITE ST JEAN | 4 | 80 | 293 | 356530€ | 4457€ |
2022-08-26 | 12 | LOT SAINT JEAN | 3 | 85 | 553 | 285000€ | 3353€ |
2022-08-24 | 6 | LOT LES ASPHODELES | 4 | 90 | 815 | 371300€ | 4126€ |
2019-11-06 | 12 | RES AU SOLEIL | 3 | 74 | 382 | 190000€ | 2568€ |
2022-06-17 | 851 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 3 | 107 | 796 | 180000€ | 1682€ |
2022-06-07 | 22 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 111 | 807 | 399000€ | 3595€ |
2020-11-25 | 28 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 349 | 198500€ | 4511€ |
2020-09-23 | 6 | LOT SAINT JEAN | 5 | 118 | 523 | 230000€ | 1949€ |
2020-11-03 | 121 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 444 | 220000€ | 4231€ |
2022-08-03 | 17 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 120 | 931 | 535000€ | 4458€ |
2022-07-06 | 30 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 328 | 245000€ | 5568€ |
2020-02-20 | 9 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 1110 | 180000€ | 2022€ |
2020-09-10 | 9 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 1110 | 350000€ | 3933€ |
2020-03-02 | 50 | PL PAUL ARENE | 3 | 56 | 480 | 181000€ | 3232€ |
2020-10-13 | 9 | CITE ST JEAN | 3 | 48 | 449 | 170000€ | 3542€ |
2021-08-06 | 8 | LOT LE CLOS DE LA FARIGOULE | 4 | 82 | 282 | 286000€ | 3488€ |
2019-10-18 | 3 | LOT LE CLOS | 4 | 109 | 600 | 310000€ | 2844€ |
2023-06-09 | 7 | LOT LES GAOUTES | 4 | 88 | 359 | 353400€ | 4016€ |
2023-02-15 | 21 | LOT LA PRADE | 3 | 81 | 421 | 319000€ | 3938€ |
2019-09-20 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 98 | 600 | 260000€ | 2653€ |
2021-11-25 | 38 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 434 | 255000€ | 5795€ |
2021-04-01 | 3 | HAM DE REBENAS | 4 | 84 | 415 | 237200€ | 2824€ |
2023-04-12 | 3 | HAM DE REBENAS | 4 | 84 | 415 | 305000€ | 3631€ |
2021-06-07 | 3 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 111 | 1043 | 409700€ | 3691€ |
2023-06-21 | 43 | CRS MARCEL PAGNOL | 3 | 56 | 525 | 266000€ | 4750€ |
2019-12-24 | 6 | LOT LE CLOS | 4 | 117 | 700 | 338000€ | 2889€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LA PRADE | 5 | 114 | 422 | 360000€ | 3158€ |
2020-01-24 | 185 | CHE DE LA BROUILLASSE | 5 | 81 | 417 | 276800€ | 3417€ |
2021-07-27 | 24 | HAM DE REBENAS | 4 | 100 | 328 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 702 | 365830€ | 4157€ |
2021-07-09 | 4 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 3 | 80 | 825 | 139500€ | 1744€ |
2022-07-07 | 185 | CHE DE LA BROUILLASSE | 4 | 117 | 716 | 384750€ | 3288€ |
2022-05-25 | 525 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 6 | 160 | 624 | 705650€ | 4410€ |
2022-09-02 | 79 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 549 | 212000€ | 4818€ |
2021-05-28 | 29 | HAM DE REBENAS | 4 | 91 | 351 | 271900€ | 2988€ |
2023-01-06 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 343890€ | 3821€ |
2023-04-05 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 358890€ | 3988€ |
2022-02-25 | 396 | BD COURTET | 3 | 60 | 259 | 220000€ | 3667€ |
2022-08-31 | 141 | CHE DE LA BROUILLASSE | 5 | 108 | 1049 | 300000€ | 2778€ |
2021-12-06 | 396 | BD COURTET | 1 | 51 | 337 | 205000€ | 4020€ |
2021-09-01 | 1006 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 3 | 114 | 290 | 258500€ | 2268€ |
2021-10-19 | 13 | RES MONCLAR | 4 | 90 | 630 | 230850€ | 2565€ |
2022-07-12 | 1 | LOT CLOS DE LA SAUSINE | 4 | 85 | 897 | 337500€ | 3971€ |
2023-04-03 | 106 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 3 | 80 | 156 | 170000€ | 2125€ |
2020-09-25 | 13 | LOT LA PRADE | 5 | 114 | 373 | 288000€ | 2526€ |
2019-10-09 | 1 | LOT LE ROSSIGNOL | 3 | 82 | 474 | 243000€ | 2963€ |
2021-07-23 | 7 | LOT LES NOYERS | 4 | 93 | 365 | 360100€ | 3872€ |
2022-08-24 | 106 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 4 | 87 | 115 | 180000€ | 2069€ |
2019-10-10 | 153 | CHE DU PETIT CANCET | 4 | 111 | 591 | 240000€ | 2162€ |
2019-12-09 | 16 | LOT LE ROSSIGNOL | 5 | 87 | 601 | 384120€ | 4415€ |
2021-03-03 | 9 | LOT LES TERRES DE VILLEVIEILLE | 4 | 75 | 256 | 250000€ | 3333€ |
2022-06-15 | 8 | RES MONCLAR | 4 | 93 | 570 | 431960€ | 4645€ |
2022-11-30 | 2 | LOT LES CLAIES DE L ISLE | 4 | 60 | 706 | 275600€ | 4593€ |
2021-07-09 | 95 | CHE DU PETIT CANCET | 3 | 67 | 240 | 180000€ | 2687€ |
2020-05-15 | 3 | LOT LES NOYERS | 5 | 94 | 800 | 260000€ | 2766€ |
2022-04-01 | 23 | HAM ST LAURENT | 3 | 107 | 972 | 590000€ | 5514€ |
2023-03-10 | 25 | HAM ST LAURENT | 6 | 121 | 416 | 495000€ | 4091€ |
2021-03-19 | 5 | RES MONCLAR | 4 | 91 | 550 | 290200€ | 3189€ |
2021-02-03 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 206000€ | 3433€ |
2023-04-11 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 225000€ | 3750€ |
2023-01-13 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2022-11-09 | 22 | RES LES MARRONNIERS | 4 | 82 | 154 | 204750€ | 2497€ |
2021-06-09 | 39 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 81 | 124 | 274000€ | 3383€ |
2021-03-15 | 53 | ALL GENETS | 4 | 101 | 490 | 350000€ | 3465€ |
2021-09-20 | 38 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 90 | 400 | 290000€ | 3222€ |
2022-08-26 | 8 | HAM ST LAURENT | 3 | 65 | 217 | 255000€ | 3923€ |
2021-09-03 | 1 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 72 | 507 | 225000€ | 3125€ |
2020-01-20 | 32 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 85 | 432 | 259000€ | 3047€ |
2023-01-26 | 4 | LOT LE PRE DU CARDINAL | 4 | 148 | 1489 | 501300€ | 3387€ |
2020-10-13 | 545 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 125 | 455 | 238000€ | 1904€ |
2022-07-19 | 5 | CLOS VILLE VIEILLE | 5 | 114 | 764 | 530000€ | 4649€ |
2023-01-13 | 7 | LOT LE PRE DU CARDINAL | 6 | 148 | 1086 | 824100€ | 5568€ |
2022-10-10 | 544 | CHE DES PALUDS | 1 | 92 | 383 | 60000€ | 652€ |
2022-02-09 | 33 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 88 | 400 | 210000€ | 2386€ |
2020-11-02 | 92 | ALL GENETS | 3 | 83 | 486 | 223650€ | 2695€ |
2020-06-08 | 460 | AV JEAN BOUIN | 3 | 76 | 383 | 212000€ | 2789€ |
2022-03-30 | 6 | CLOS VILLE VIEILLE | 5 | 144 | 783 | 548600€ | 3810€ |
2021-06-28 | 497 | CHE DU PONT DE LA SABLE | 3 | 48 | 1193 | 90000€ | 1875€ |
2020-02-27 | 174 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 294 | 590 | 287405€ | 978€ |
2022-05-25 | 163 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 1235 | 714000€ | 12310€ |
2019-12-13 | 5 | LOT CHALET | 4 | 100 | 548 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-08 | 11 | CLOS VILLE VIEILLE | 4 | 70 | 176 | 254695€ | 3639€ |
2021-09-03 | 9 | LOT LE PRE DU CARDINAL | 5 | 187 | 879 | 1147520€ | 6136€ |
2022-05-05 | 126 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 106 | 372 | 378600€ | 3572€ |
2023-03-01 | 16 | LOT LES CHARMILLES | 5 | 138 | 771 | 613100€ | 4443€ |
2022-07-19 | 662 | ALL DE LA RICARDE | 2 | 37 | 82 | 150000€ | 4054€ |
2022-03-23 | 43 | HAM DE LA PETITE SORGUE | 4 | 92 | 481 | 145000€ | 1576€ |
2020-08-31 | 131 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 67 | 220 | 237150€ | 3540€ |